シティインデックス武蔵小山

  • 東京都品川区荏原六丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
5,480万円
134.5万円/㎡
相場
6,258万円
153.6万円/㎡
3,134
5,217
7,299
9,382
AI査定結果
推定相場価格
6,258万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,217万円〜7,299万円
128.0万円/㎡〜179.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
シティインデックス武蔵小山
5,480万円（134.5万円/㎡）/ 13階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は112.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,480万円134.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2024/11/265,380万円123.2万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/11/055,580万円127.8万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/10/125,200万円119.1万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/09/255,780万円132.4万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/06/085,880万円134.7万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/04/184,978万円130.6万円5階 38.11㎡ 1LDK東
2024/02/155,180万円126.0万円3階 41.1㎡ 1LDK東
2024/01/143,380万円88.7万円5階 38.11㎡ 1K東
2023/11/084,980万円114.1万円6階 43.66㎡ 1LDK東
2023/04/144,390万円107.8万円3階 40.74㎡ 1LDK東
2023/02/054,550万円111.7万円5階 40.74㎡ 1LDK東
2022/09/144,790万円109.7万円10階 43.66㎡ 1LDK東
2022/09/104,990万円114.3万円10階 43.66㎡ 1LDK東
2022/08/025,090万円116.6万円10階 43.66㎡ 1LDK東
2022/07/075,290万円121.2万円10階 43.66㎡ 1LDK東
2021/11/013,980万円91.2万円10階 43.66㎡ 1LDK東
2021/01/253,850万円88.2万円6階 43.66㎡ 1LDK東
2020/12/123,980万円97.7万円5階 40.74㎡ 1LDK東
2020/08/213,280万円86.1万円7階 38.11㎡ 1K-
2020/06/063,370万円82.7万円1階 40.74㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 5,480万円134.5万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 東2010年46戸RC
2025/02/19ルーブル荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅6分 5,100万円124.3万円41.04㎡1LDK7階 / 8階建 東2015年26戸RC
2025/01/18レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,600万円102.7万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC
2022/10/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 5,280万円127.5万円41.4㎡1LDK7階 / 7階建 東2006年32戸RC
2021/07/24レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 4,780万円117.6万円40.66㎡1LDK4階 / 5階建 西2012年42戸RC
2022/07/16ルース中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 4,300万円104.9万円41.01㎡1LDK7階 / 8階建 南東2005年20戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/12/04藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 5,580万円129.4万円43.11㎡1LDK5階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2022/11/27クレヴィスタ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 5,380万円128.7万円41.81㎡1LDK+S11階 / 11階建 南西2015年27戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2023/02/20リビオレゾン品川戸越
品川区東中延一丁目
戸越駅5分 4,480万円105.3万円42.56㎡1LDK7階 / 14階建 東2013年58戸RC
2024/03/18アイディーコート荏原中延
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 4,999万円123.6万円40.43㎡1LDK3階 / 12階建 東2012年34戸RC
2021/06/14クレストフォルム戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 5,280万円119.4万円44.23㎡1LD・K7階 / 15階建 東2012年70戸RC
2024/07/23レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 5,980万円135.3万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2024/09/12ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 5,500万円132.3万円41.58㎡1LDK4階 / 8階建 東2012年48戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2021/03/14グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 3,680万円110.4万円33.32㎡1LDK5階 / 6階建 東2010年23戸RC
2023/04/16ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 3,850万円113.2万円34.02㎡2DK5階 / 6階建 北2006年36戸RC
2025/04/19ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 6,280万円164.7万円38.12㎡1LDK3階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2023/08/17BELISTA品川戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 4,980万円121.8万円40.88㎡1LDK10階 / 11階建 北東2011年30戸RC
2022/04/04BELISTA品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 5,480万円135.9万円40.33㎡1LDK3階 / 4階建 南東2009年34戸RC
2024/09/07ルネ品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅4分 6,780万円161.2万円42.06㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年75戸RC
2024/12/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 4,199万円121.6万円34.54㎡1LDK4階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円129.4万円43.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/02/16プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 5,590万円137.2万円40.74㎡2LDK5階 / 8階建 北西2013年34戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 16.4万円0.40万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 東2010年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は品川区の平均と比較して16.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名シティインデックス武蔵小山
所在地東京都品川区荏原六丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩9分
築年月2010年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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