シティインデックス武蔵小山

  • 東京都品川区荏原六丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
7,280万円
178.7万円/㎡
相場
6,886万円
169.0万円/㎡
3,769
5,847
7,925
10,004
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,847万円〜7,925万円
143.5万円/㎡〜194.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティインデックス武蔵小山
7,280万円（178.7万円/㎡）/ 11階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は135.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/287,280万円178.7万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2026/02/225,990万円147.0万円13階 40.74㎡ 1LDK-
2026/02/076,090万円149.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/256,190万円151.9万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/046,290万円154.4万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/10/115,380万円132.1万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2025/09/086,490万円159.3万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/05/315,480万円134.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2024/11/265,380万円123.2万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/11/055,580万円127.8万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/10/125,200万円119.1万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/09/255,780万円132.4万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/06/085,880万円134.7万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/04/184,978万円130.6万円5階 38.11㎡ 1LDK東
2024/02/155,180万円126.0万円3階 41.1㎡ 1LDK東
2024/01/143,380万円88.7万円5階 38.11㎡ 1K西
2023/11/084,980万円114.1万円6階 43.66㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は161.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 7,280万円178.7万円40.74㎡1LDK11階 / 14階建 東2010年46戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/07/02エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2023/10/14イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円138.6万円40.97㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2023/12/31プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,180万円134.4万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/02/24レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,980万円135.2万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年20戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2026/01/15クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 5,980万円155.8万円38.39㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年32戸RC
2025/12/25トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,500万円143.4万円31.385㎡2K7階 / 9階建 -2005年87戸RC
2026/02/07ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,480万円158.8万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2025/11/16クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 7,980万円194.6万円41.01㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2024/01/25オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,280万円145.7万円49.98㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/04/03シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,950万円179.9万円38.64㎡1LDK2階 / 14階建 北西2010年60戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2025/12/26リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 8,880万円195.7万円45.38㎡1LDK7階 / 15階建 南2006年82戸RC
2024/07/22ルネ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 5,780万円139.0万円41.58㎡1LDK4階 / 8階建 東2012年48戸RC
2024/02/16プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 5,590万円137.2万円40.74㎡2LDK5階 / 8階建 北西2013年34戸RC
2024/07/26藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 5,780万円134.1万円43.11㎡1LDK5階 / 14階建 南東2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、品川区では84.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は品川区の平均と比較して32.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
品川区
264.4万円/㎡
前年比+84.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス武蔵小山
所在地東京都品川区荏原六丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩9分
築年月2010年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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